Jersey: 1 % oberhalb von 1,25 Millionen Pfund

Jersey belegt den 24. Rang von 217 in unserer Weltrangliste, mit einem FiScore von 8,3 von 10. Die größte der Kanalinseln, zwanzig Kilometer vor der Normandie, Kronbesitzung, außerhalb des Vereinigten Königreichs und der EU.

Zwanzig Prozent sind die Obergrenze, keine Spitzenstufe. Erbschaft-, Vermögen- und Kapitalertragsteuer gibt es nicht.

Die Zahl, die niemand nachrechnet

Das Regime 2(1)(e), die High Value Residency, besteuert 20 % auf die ersten 1,25 Millionen Pfund Welteinkommen, darüber 1 %. Seit dem 14. Juli 2023 gilt zusätzlich ein jährlicher Mindeststeuerbeitrag von 250.000 Pfund.

Rechnen Sie nach: 20 % von 1,25 Millionen sind exakt 250.000. Der Mindestbeitrag kommt nicht oben drauf, er ist auf das Pfund genau die Steuer der ersten Stufe. Sie zahlen 250.000 Pfund, ob Sie 1,25 Millionen verdienen oder nicht, und darüber ein Prozent.

Der Grenzsatz von 1 % ist selten, belohnt aber nur, wer die erste Stufe deutlich überschreitet. Ab welchem Vielfachen sich das trägt, hängt allein an Ihren Zahlen.

Dazu verlangt Jersey einen Immobilienkauf, rund 3,5 Millionen Pfund für ein Haus und 1,75 Millionen für eine Wohnung. Das Regime zielt auf bestehendes Vermögen, nicht auf eine gut bezahlte Fachkraft.

Die deutsche Rechnung kommt zuerst

Genau dieses Profil trifft die Wegzugsbesteuerung am härtesten. Paragraf 6 AStG greift ab 1 % an einer Kapitalgesellschaft und seit 2025 auch bei Fondsanteilen ab 500.000 Euro Anschaffungskosten: das Finanzamt setzt fest, als hätten Sie verkauft.

Jersey ist Kronbesitzung, außerhalb von EU und EWR. Die sieben Jahresraten gibt es hier nicht. Der Betrag fällt beim Verlassen Deutschlands an, in einem Stück, bevor das erste Pfund Jersey-Steuer fällig wird.

Paragraf 2 AStG hält Sie mit wesentlichen wirtschaftlichen Interessen in Deutschland zehn Jahre erweitert beschränkt steuerpflichtig, sobald Sie dort eine Vorzugsbesteuerung genießen. Ein Grenzsatz von 1 % nur für zuziehendes Vermögen ist ein Musterfall.

Der Nullsatz für Gesellschaften liegt weit unter den 15 % der Hinzurechnungsbesteuerung, Riester wird bei Wegzug aus dem EWR zurückgefordert, und ein Doppelbesteuerungsabkommen mit Deutschland konnten wir nicht bestätigen.

Für wen es nicht funktioniert

• Für ein Einkommen unter 1,25 Millionen Pfund. Der Mindestbeitrag ist dann teurer als der gewöhnliche Tarif: das Regime kehrt sich um.
• Für den, der nicht kaufen will. Ohne Immobilie in Millionenhöhe gibt es keinen Zugang.
• Für den Gründer mit einer gewachsenen GmbH. Die Wegzugsbesteuerung fällt ohne Raten an, als größter Einzelposten des Umzugs.
• Für den Ruheständler. Die gesetzliche Rente bleibt in Deutschland steuerpflichtig, und für sie lohnt der Mindestbeitrag nie.
• Für den, der eine Wohnung in Deutschland behält. Nach Paragraf 8 der Abgabenordnung bleiben Sie unbeschränkt steuerpflichtig. Mehr in steuerlich abmelden.

Die Tabelle steht auf unserer Jersey-Seite; neben Guernsey sieht man, was ein niedrigerer Eintritt bringt.

Quellen

Regierung von Jersey für das Regime 2(1)(e) und den Mindestbeitrag seit dem 14. Juli 2023, PwC Tax Summaries für die Sätze, Paragrafen 2 und 6 Außensteuergesetz sowie 8 Abgabenordnung. Stand August 2026.

Diese Seite informiert, sie berät nicht. Der Mindestbeitrag von 250.000 Pfund ist eine Untergrenze, kein Satz: rechnen Sie ihn gegen Ihr Einkommen, bevor Sie ein Haus besichtigen, wie es unsere Nutzungsbedingungen sagen.